水的硬度主要有其中的陽離子構成。當含有硬度的原水通過交換器的樹脂層時，水中的鈣、鎂離子被樹脂吸附，同時釋放出鈉離子。設備按照預定的程序自動進行失效樹脂的工作，利用較高濃度的氯化鈉溶液通過樹脂使失效的樹脂重新恢復至鈉型樹脂。中央空調水處理的效果如何?
提高空調冷凝器、蒸發器的熱交換效率，從而避免高壓運行、停機現象，提高冷凍水的流量，完善制冷效果，使系統能夠較好的運行。
可以除銹防銹，避免空調水處理設備腐蝕損壞，清洗預防處理后，使中設備使用壽命延長，投入緩蝕劑后可使空調腐蝕速度下降90%。
未經清洗處理的空調，則會出現管道堵塞、結垢、腐蝕，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需換銅管和溶液，而經過清洗處理后，既可減少維修費用。
除去水垢和阻止水垢的形成，減少電能和燃料的消耗，而且空調水處理還可減少排污，從而提高空調循環水的利用率，一般可節約用水60%以上。空調水處理的效果是比較好的。